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| T3 Coeur de ville - vue Comédie |
399 500 € (*) |
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| Surface Habitable |
89 m2 |
Surface Terrain |
- |
| Surface Terrasse |
- |
Nb Pièces |
3 |
| SDB/SDE |
1 |
Nb Chambres |
2 |
| Charges |
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Taxe Foncière |
- |
| Taxe d'Habitation |
- |
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Description
T3 idéalement situé sur la place de la Comédie dotée d'une vue imprenable sur l'Esplanade et la place de l'oeuf. Ce bien des années 1800, fait partie d'un immeuble hausmanien.
Cet appartement dispose d'une surface de 89m2 comprenant une entrée desservant deux chambres (11,5m2 et 19m2), un salon de 31m2, un espace cuisine de 11,5m2, une salle de bain de 4m2 et un WC indépendant.
Le bien comprend également une cave. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et pourrait être transformé en un appartement de quatre pièces. Il est possible d'y exercer une activité professionnelle.
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Equipements
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Culture ville
Montpellier voit le jour en 985, au sud de ce vieil itinéraire et au nord de la Route du Sel. Une situation stratégique puisque la future ville s’installe sur le Cami roumieu ou Chemin romain qui passe entre les deux routes. Le comte de Melgueil (Mauguio) donne à Guilhem, un seigneur installé dans la moyenne vallée de l’Hérault face au vicomte de Béziers, un manse (domaine agricole) sur le Mons Pestelarium. Le texte de donation nous fait même connaître le nom du serf qui l’exploite : Amalbert. En revanche, l’étymologie du lieu reste mystérieuse. Nombre d'hypothèses ont été avancées - y compris un poétique, mais improbable Mont des jeunes filles -. Montpellier, sur ce point, garde son mystère, même si l’hypothèse la plus sérieuse évoque la position stratégique de la colline : le mont du verrou. Le développement du domaine va de pair avec celui de la maison des Guilhem. Dès la première partie du XIe siècle, cette dernière devient plus puissante que celle des comtes de Melgueil. Des alliances flatteuses illustrent cette montée en puissance du Seigneur de Montpellier : Guilhem VII épouse en 1156 une descendante d’Hugues Capet, Mathilde de Bourgogne et Guilhem VIII, en 1174, se marie avec Eudoxie, nièce de l’Empereur de Byzance.
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Honoraires
* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 385.000,00€. Montant de nos honoraires : 14.500,00€ soit 3,77%.
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