Duplex coeur de village nord Montpellier

Ref. - APT39

Duplex coeur de village nord Montpellier

275 000 € (*)
Surface Habitable
125 m2
Surface Terrain
-
Surface Terrasse
7 m2
NB Pièces
5
SDB/SDE
1
NB Chambres
3
Charges
-
Taxe Foncière
952,00 €
Taxe d'Habitation
-

Description

Charmant duplex au coeur du village de Guzargues à 20min de Montpellier.

Datant du 13ème siècle, il saura vous séduire par sa combinaison de style contemporain avec le cachet de l'ancien. En effet, les pierres apparentes et les poutres donnent un sentiment de cocon et racontent le vécu du bien.

Le duplex commence au premier étage et se termine au second et dernier étage, d'une maison de village.

Le premier niveau vous accueille par son auvent d'époque vous donnant accès au grand salon de 30,22m2 où il vous y sera agréable d'accueillir vos proches pour y passer des moments inoubliables. En enfilade, vous avez la salle à manger avec sa cuisine ouverte de 40,38m2 et une buanderie. Il y a également une chambre de 12,87m2 (où il est possible de créer une salle d'eau).
Au second étage, se trouve une mezzanine (utilisée actuellement comme bureau), ainsi que deux chambres de 12,90m2 et 13,80m2, une salle de bain et une terrasse de 7,20m2 dotée d'une magnifique vue.

Equipements

- Chauffage électrique à inertie
- Cuisine moderne avec plaques au gaz de ville

A Proximité

- 20 Minutes en voiture de Montpellier
- 23 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée
- Commerces de village

Culture Ville

Mentionnée dès 922, la « villa » ou « castrus » de GUZARGUES fut donnée, ou restituée, à l’église de Maguelone en 990.
Sous le vocable de Saint MICHEL, l’église figure dans une donation en 1112 par ELEAZAT de CASTRIES à l’évêque GAUTHIER, du quart des dîmes de la paroisse. Elle est encore mentionnée dans les privilèges de Maguelone en 1153, dans une bulle de LUCIUS III en 1184 et dans les archives de VILLEMAGNE en 1197 ; cette paroisse avec prieuré dépendait de l’archiprêtré d’ASSAS, le seigneur était l’évêque de Maguelone, puis plus tard de MONTPELLIER.
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 267.000,00€. Montant de nos honoraires : 8.000,00€ soit 3%.
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