Beskrivelse

Et stenkast fra Pergola sporvognsstoppested (linje 3), er VBImmobilier glade for at præsentere denne 4-værelses lejlighed på 86 m² til salg i MONTPELLIER (34080). Dets interiør byder på en 24 m² stue, tre soveværelser fra 11 m² til 14 m², et halvåbent, udstyret og udstyret køkken og et opbevaringsrum. Det har også et badeværelse med separat bruser og toilet.
Individuel elvarme - lagerradiator.En stor og skøn 27 m2 terrasse perfekt syd/østvendt, hvor du kan nyde måltiderne under Montpelliers velkendte solskin og milde klima.
For bedre varmeisolering er vinduerne lavet af termoruder aluminium.

Denne lejlighed er beliggende på 3. og øverste etage i en nyere, moderne og meget velholdt gated og sikker bolig med stor swimmingpool, elevator og parkeringspladser i kælderen og i det udendørs fællesareal.
Ydersiden af ??lejligheden er i rigtig god stand, da der er installeret nye dekorative isoleringspaneler inden for det sidste år.
Til køretøjer sælges den med to parkeringspladser og en garage/boks. En videotelefon giver sikker adgang til lejligheden.Energi og dets forbrug er nu vigtige indkøbsfaktorer at huske på. Energiklassen er klassificeret C for et energiforbrug på 111 til 180 kWh-ep/m2/år. Hvad angår klimaklassen, er sidstnævnte klassificeret A, hvilket indebærer meget lave drivhusgasemissioner (ca. 4 kg CO2/m²/år). Mængden af ??årlige energiudgifter til standardbrug anslås til mellem €860 og €1.200.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på Géorisques hjemmeside: www.georisques.gouv.fr.

Kontakt dit VBImmobilier ejendomsmæglerfirma for en indledende visning af denne lejlighed til salg.

Energiforbrug og lave drivhusgasemissioner

Nær Området

Middelhavet ligger 13,31 km derfra. Der er folkeskoler og gymnasier inden for 10 minutters gang, otte vuggestuer samt MBS for videregående uddannelser. Transportmæssigt er der fem buslinjer samt sporvognslinje 3 (Pergola) i gåafstand fra ejendommen. Motorvejene A709 og A750 samt N109-nationalvejen er tilgængelige inden for 7 km. Til din fritid kan du regne med et teater i det omkringliggende område. Der er også restauranter, bagerier, et supermarked, butikker, slagtere og to dagligvarebutikker.

By Kultur

Oplev Montpellier: en by rig på historie og kultur

Velkommen til Montpellier, en pulserende by beliggende i det sydlige Frankrig, i hjertet af den smukke Occitanie-region. Kendt for sin varme atmosfære og enestående arv, er Montpellier en ideel destination for dem, der leder efter et sted at bo, der kombinerer tradition og modernitet.

Byen blev grundlagt i middelalderen og har et bemærkelsesværdigt historisk centrum med sine brostensbelagte gader, livlige pladser og bygninger fra det 16. århundrede. Den berømte plats - Place de la Comédie, byens pulserende hjerte, er et vigtigt sted, hvor caféer, teatre og kulturelle begivenheder blandes hele året rundt.

Montpellier er også kendt for sine universiteter og kulturinstitutioner, som gør det til et center for innovation og kreativitet. Byen er vært for adskillige festivaler, udstillinger og koncerter, der vidner om dens kunstneriske vitalitet.

Ved at bosætte dig i Montpellier får du mulighed for at opdage en by, hvor historie blander sig med modernitet, med et behageligt middelhavsklima, lækker gastronomi og en enestående livskvalitet.

Tøv ikke med at kontakte mig for at høre mere om de tilgængelige ejendomme i denne fascinerende by, hvor hvert hjørne fortæller en historie.