Description

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 190 m² et de 1 210 m² de terrain, dans la petite ville de BALARUC LES BAINS (34540).

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1994. L'accès est sécurisé par la présence d'un vidéophone. Elle se compose comme suit : un grand séjour double de 47 m² et une salle à manger de 10 m². Cette maison est également composée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de quatre chambres (entre 10 et 35 m²) dont deux suites parentales : une en RDC de 18m2 et une seconde à l'étage de 35m2 avec sa terrasse de 14m2. Elle propose aussi trois salles de bains, une salle d'eau et des toilettes. Elle comporte également une buanderie, un dressing, une mezzanine, un dégagement et une piscine avec un poolhouse. Cette maison de 5 pièces est en très bon état général.

Deux places de parking en extérieur (sur la propriété) et deux garages sont prévus pour garer les véhicules.

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Equipements

- Vidéophone
- Alarme
- Cusine équipée & aménagée
- Piscine 6x12 avec traitement au sel
- Climatisation réversible
- Poolhouse
- Cuisine d'extérieur
- Un grand garage : 2 places
- Une buanderie
- Fibre optique
- Cheminée
- Fosse septique avec champ d'épandage

A Proximité

Le bien se situe dans la commune de Balaruc-les-Bains. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Lou Planas et l'École Maternelle Robinson. On trouve six restaurants et un bureau de poste à proximité, ainsi que des commerces, l'autoroute A9, Sète à 10min, Montpellier à 25min.

Culture Ville

Entre mer et garrigue, vignobles et lagunes, « Sète agglopôle méditerranée » offre au visiteur un magnifique résumé de la diversité des paysages méditerranéens. La conchyliculture, la pêche et la vigne ont jeté ici les bases d’une identité singulière.

Sète, la Venise languedocienne, Frontignan, la capitale du Muscat, Marseillan et Mèze, escales de charme pour les plaisanciers du Canal du Midi et de l’étang de Thau, Bouzigues, berceau de la conchyliculture, Balaruc-les-Bains, sa source thermale et son jardin antique méditerranéen, Balaruc-le-Vieux, Gigean, et Poussan, typiques des villages médiévaux à circulades languedociennes, Villeveyrac et son généreux terroir, Mireval et son Muscat chanté par Rabelais, Vic-la-Gardiole, ses étangs et ses sites naturels classés, mais aussi l’exceptionnel patrimoine historique de Loupian et Montbazin, composent cette mosaïque colorée au parfum de Méditerranée.

Venez découvrir la destination à travers son terroir et ses alliances de vins et de coquillages et apprenez-en plus sur les traditions et la diversité du territoire.