Description
En Exclusivité : Proche de Montpellier, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 163 m² sur la commune de Bouzigues. Ce bien saura vous séduire par sa vue imprenable sur l'étang de Thau, la mer Méditerranée et Sète avec le Mont St Clair.
Cette villa sur deux étages vous propose une entrée donnant sur une pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée - salle à manger - salon donnant sur une magnifique terrasse avec une large vue imprenable sur l'étang de Thau et la mer Méditerranée, deux chambres avec deux salles d'eau et deux WC. A l'étage, une grande chambre donnant sur une terrasse tropézienne avec une vue en hauteur sur la mer et l'étang.
En complément, elle comporte un annexe de 24 m². Des fenêtres double vitrage sont aussi installées dans cette maison. Sa sécurité est assurée par un visiophone.
Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin et une terrasse avec piscine à débordement. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 791 m².
Côté stationnement, elle dispose d'un garage en rez-de-chaussée de 142m2, pouvant être converti en espace habitable.
Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 194 kWh/m²/an et 43 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 460 € et 4 720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Culture Ville
Les premières personnes à occuper le territoire, qui fut plus tard appelé « Bouzigues », étaient pense-t-on des bergers, qui faisaient paître leurs moutons dans la garrigue encore en friche. Avec le temps, des pêcheurs semi-sédentaires s’installèrent sur les rives nord de l’étang de Thau. A la bonne saison, c’est à dire l’été, ils s’expatriaient vers la mer, vivants sous des tentes. Ils y pratiquaient une pêche peut être plus abondante qu’à l’étang et profitaient du calme de ses eaux.
Alors que l’hiver, il y avait risque de tempête, ils revenaient donc vers l’étang où les eaux étaient plus calmes. Ils s’abritaient dans les grottes des Bausses, taillées dans le tuf (roche calcaire) de la falaise, actuellement le quartier littoral de Bouzigues où se situent les restaurants.
Il semblerait que pendant quelques siècles, les premiers habitants étaient tournés vers la mer et l’étang, ignorant tout de la terre. Ils ne la cultivaient pas et n’en tiraient que du bois pour se chauffer, pour faire des manches d’outils, et ramassaient des fruits sauvages pour se nourrir. L’essentiel de leur nourriture provenait de la pêche. Ce n’est que plus tard vers le XIV – XVe siècle qu’apparaîtront les premiers défricheurs qui deviendront plus tard les vignerons. Alors, les pêcheurs suivront cet exemple. A leur tour, ils défricheront de petits lopins de terre sur lesquels ils cultiveront la vigne, et ceux jusque dans les années 1960 environ.
Vers le IVe siècle, Bouzigues s’appelait POSYGIUM ou BOSYGIUM, ce qui signifierait « terre en friche ».
Pendant longtemps, Bouzigues vivra de la pêche et de la vigne. Au nord du village étaient les riches demeures des vignerons, au sud, c’est à dire au bord de l’étang, les pauvres maisons de pêcheurs. Au fil des ans, le travail de la vigne va disparaître laissant la terre à la construction pour l’habitat.
Ce n’est qu’au siècle dernier, vers 1907-1908 que les balbutiements de la conchyliculture apparaîtront. Un petit groupe de pêcheurs et autres mettront en commun leurs recherches pour élever huîtres et moules dans l’étang. Ce mode d’élevage est resté longtemps unique dans le monde. Il a, depuis lors, été copié dans certains pays. C’est après la guerre de 1939-1945 que la conchyliculture prendra son essor. Petit à petit, les pêcheurs se tourneront vers ce nouveau métier en conjuguant pêche et élevage des coquillages. Nombre d’entre eux abandonnera la pêche pour ne faire que de l’élevage. Seuls quelques irréductibles continueront le travail de la « clovissière », pour la pêche des clovisses et des palourdes, et des filets, tels que capejades, brandines et autres avec lesquels on peut pêcher loup (bar), dorades, anguilles, …
Aujourd’hui, Bouzigues, « Capitale des Coquillages » et « Berceau de l’élevage des coquillages en Méditerranée », est un coquet petit village qui vit principalement de l’élevage des coquillages et du tourisme qui se développe. Il a su garder ses traditions, son calme et accueille chaleureusement le tourisme.
Certains renseignements sont extraits du livre « Un village du Littoral » de F. Baqué et A. Rouquette.
Bouzigues aujourd'hui :
Première escale du Canal du Midi sur l’étang de Thau, le port de Bouzigues est composé de deux bassins distincts (plaisance et pêche) et dispose pour les escales d’un ponton, et d’un quai de plus de 100 mètres de long.
Il possède 92 anneaux de plaisance et 66 anneaux réservés aux embarcations de pêche. 14 emplacements sont disponibles pour les pénichettes de passage.
Lors des escales, vous pourrez déguster les fameuses huîtres et moules de Bouzigues, crues ou cuisinées de multiples manières, dans les restaurants ou dégustations qui bordent l’étang.
N’hésitez pas à visiter le musée de l’étang de Thau (situé sur le quai du port de pêche) pour en savoir plus sur la vie des paysans de la mer et découvrir l’élevage des coquillages, les métiers de la pêche…. Vous pourrez aussi y découvrir des expositions temporaires.