Villa de 480 m2 dans un cadre magnifique à SAINT GELY du FESC

Ref. - MV136

Villa de 480 m2 dans un cadre magnifique à SAINT GELY du FESC

1 470 000 € (*)
Surface Habitable
480 m2
Surface Terrain
2645 m2
Surface Terrasse
180 m2
NB Pièces
12
SDB/SDE
8
NB Chambres
9
Charges
-
Taxe Foncière
-
Taxe d'Habitation
-

Description

PROCHE MONTPELLIER - PROCHE MONTPELLIER - belle villa de qualité, construite avec les meilleurs matériaux - VBImmobilier a le grand plaisir de vous proposer cette belle villa d'inspiration italienne à vendre à SAINT GELY DU FESC (34980). La maison fait 480 m2 avec des murs en pierre taillées, de beaux sols en marbre, de grandes et belles pièces avec de hauts plafonds, le rêve d'une vie de luxe dans le sud de la France peut rapidement devenir une réalité !
La villa est équipée de 12 pièces réparties en 9 chambres, plusieurs cuisines entièrement équipées, 3 salles d'eau, 5 salles de bains et 7 toilettes. Plusieurs terrasses, loggia et solarium qui font ensemble plus de 180 m2 et un grand jardin bien organisé et cosy avec une piscine de 100 m3, un petit étang alimenté en eau par la source de la propriété. Le terrain de la maison est de 2 645 m², mais un terrain supplémentaire peut être acheté si vous le souhaitez. Pour une bonne isolation thermique, la villa est équipée de fenêtres à double vitrage. C'est une maison atypique des années 80 sur 2 étages qui peut être rafraichie si l'on souhaite une expression plus contemporaine, ce qui peut facilement être obtenu car le volume est là ! La villa apparaît en bon état de l'extérieur comme de l'intérieur, car elle a été continuellement entretenue et rénovée au fil du temps.
La sécurité de cette maison est assurée par un interphone etc.

A Proximité

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, de plus il y a aussi des restaurants, un cinéma avec 11 salles, des supermarchés (Intermarché, LIDL et Naturalia) ainsi que de bonnes épiceries spécialisées comme une épicerie fine italienne, le meilleur fromager de la région, un boulanger bio, des boulangeries traditionnelles, pâtissier, deux boucheries et toutes les professions libérales - médecins, avocats, notaires, un grand centre de radiologie, des Kinés . Vous trouverez également des courts de tennis, des terrains de football, des clubs sportifs, des centres de remise en forme et bien plus encore. L'A750 et la nationale N109 sont accessibles dans un rayon de 8 km..
Le prix de vente de cette maison est de 1 470 000 euros. Le prix net est de 1 400 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 70 000 euros TTC.
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