Description

À proximité de Montpellier – Une élégante villa d’exception à Saint Gély du Fesc (34980)

VBImmobilier a le plaisir de vous présenter cette splendide villa d’inspiration italienne, bâtie avec des matériaux de la plus haute qualité, située dans un environnement privilégié à Saint Gély du Fesc.

D’une superficie de 480 m², cette demeure remarquable se distingue par ses murs en pierre taillée, ses somptueux sols en marbre, et ses vastes pièces aux hauts plafonds, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné dans le sud de la France.

La propriété comprend 12 pièces réparties en 9 chambres spacieuses, plusieurs cuisines entièrement équipées, 3 salles d’eau, 5 salles de bains et 7 toilettes, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.

Les espaces extérieurs sont tout aussi exceptionnels : plusieurs terrasses, une loggia, un solarium totalisant plus de 180 m², ainsi qu’un jardin soigneusement aménagé et intime, agrémenté d’une piscine de 100 m³ et d’un petit étang alimenté par la source naturelle de la propriété. Le terrain principal s’étend sur 2 645 m², avec la possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire selon vos souhaits.

Pour garantir une excellente isolation thermique, la villa est équipée de fenêtres à double vitrage. Construite dans les années 80 sur deux niveaux, cette maison atypique peut être modernisée selon vos goûts pour lui conférer une touche plus contemporaine, le volume généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’entretien régulier et les rénovations successives ont permis à cette villa de conserver un état impeccable, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. La sécurité est assurée par un système d’interphone et autres dispositifs modernes.

Une opportunité rare d’acquérir une résidence d’exception dans un cadre idyllique, alliant charme, confort et potentiel de personnalisation.

A Proximité

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, de plus il y a aussi des restaurants, un cinéma avec 11 salles, des supermarchés (Intermarché, LIDL et Naturalia) ainsi que de bonnes épiceries spécialisées comme une épicerie fine italienne, le meilleur fromager de la région, un boulanger bio, des boulangeries traditionnelles, pâtissier, deux boucheries et toutes les professions libérales - médecins, avocats, notaires, un grand centre de radiologie, des Kinés . Vous trouverez également des courts de tennis, des terrains de football, des clubs sportifs, des centres de remise en forme et bien plus encore. L'A750 et la nationale N109 sont accessibles dans un rayon de 8 km..