Description

Découvrez cette somptueuse villa d'architecte, nichée en bordure d'une zone naturelle protégée à Agde, offrant une vue imprenable sur la mer et les majestueuses Pyrénées. D'une superficie d'environ 312 m², cette résidence d'exception allie élégance, confort et modernité, idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un havre de paix.

L'espace de vie principal, un séjour cathédrale de 100 m², s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama à couper le souffle, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La cuisine américaine haut de gamme invite à la convivialité, tandis que le hall monumental avec double escalier confère à la demeure une allure majestueuse.

La villa dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une suite supplémentaire au niveau inférieur, accompagnée d'un bureau privé. Les espaces sont équipés de prestations haut de gamme, avec climatisation réversible gainée, système audio Bose intégré, garage, forage, et alarme pour une sécurité optimale.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une piscine 10x5 mètres en bordure de la nature, ainsi que d'une terrasse idéale pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Située à proximité des plages, du golf, des commerces et des écoles, cette propriété représente une opportunité rare pour une vie de luxe et de sérénité.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite exclusive de cette résidence d'exception.

Equipements

Grand séjour cathédrale de 100 m² offrant une vue panoramique
Vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer et les Pyrénées
Cuisine ouverte de haute qualité, conçue pour la convivialité
Hall d’entrée monumental avec double escalier, symbole de prestige
Cinq chambres élégantes et spacieuses
Suite principale avec dressing sur mesure et salle de bains attenante
Suite supplémentaire au niveau inférieur, accompagnée d’un bureau privé
Climatisation centrale pour un confort optimal
Système audio Bose intégré pour une ambiance sonore exceptionnelle
Garage privé sécurisé
Forage privé assurant une autonomie en eau
Système d’alarme sophistiqué pour une sécurité renforcée
Jardin paysagé, véritable havre de paix
Piscine de 10x5 mètres, idéale pour la détente et la baignade
Terrasse de style méditerranéen, parfaite pour profiter du climat en toute élégance

A Proximité

Située à proximité immédiate de la charmante ville d’Agde, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région. Agde se trouve à seulement 10 kilomètres de Béziers, ce qui permet un accès facile en quelques minutes en voiture ou en vélo. L’aéroport de Montpellier, le plus proche, est à environ 70 kilomètres, soit environ 45 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements nationaux et internationaux. Pour ceux qui voyagent vers l’Espagne ou d’autres destinations européennes, l’aéroport de Barcelone est accessible à environ 200 kilomètres, soit environ 2h30 en voiture.

Les voyageurs peuvent également profiter du réseau ferroviaire avec la gare TGV d’Agde, située à seulement 12 kilomètres, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, Paris ou d’autres grandes villes françaises. La station de train de Montpellier est à environ 70 kilomètres, offrant encore plus de possibilités de déplacement.

Côté infrastructures, la région dispose d’un large éventail de services éducatifs : plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, notamment dans la ville d’Agde. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, boucheries et autres commerces de proximité à Agde, Béziers et dans ses environs, assurant un confort de vie optimal.Agde est une charmante ville située dans le sud de la France, dans la région Occitanie. Elle est célèbre pour son riche patrimoine historique, notamment sa vieille ville médiévale, ses plages de sable fin et son port animé. Agde se trouve à proximité de la Méditerranée, offrant un climat doux et ensoleillé toute l'année. La ville est également proche d'autres destinations populaires telles que Sète, Cap d'Agde, et Montpellier, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter de la mer, de la culture et de la gastronomie françaises.

Culture Ville

Située au cœur de l’Hérault, dans le département de l’Hérault, la charmante ville d’Agde, surnommée la « Perle noire de la Méditerranée », incarne un riche héritage historique et culturel. Fondée par les Grecs il y a plus de deux millénaires, cette cité antique témoigne d’une civilisation millénaire, mêlant vestiges romains, remparts médiévaux et traditions occitanes.

Agde est également célèbre pour son port authentique, ses marchés gourmets où se dévoilent les saveurs méditerranéennes, notamment les fruits de mer et les vins locaux. La ville offre un voyage sensoriel à travers sa gastronomie raffinée, ses jardins botaniques luxuriants et ses festivals traditionnels qui célèbrent la richesse de son patrimoine.

Entre histoire, culture, nature et convivialité, Agde demeure un écrin d’élégance où l’art de vivre méditerranéen se conjugue avec un passé prestigieux, invitant à la découverte et à la douceur de vivre.