Description

Idéal projet rénovation ou investissement !
Bien située - cette maison de plain-pied d’environ 75 m² offre un beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement sur une parcelle de 453 m².
Mitoyenne d’un côté, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : au calme d’une impasse tout en restant proche de toutes les commodités du centre de Saint-Gély-du-Fesc, commune très recherchée pour sa qualité de vie et son dynamisme.
? Les atouts du bien :
Maison entièrement à rénover, idéale pour un projet sur mesure
Structure saine avec dalle béton, permettant une élévation ou une extension au sol
Jardin exposé sud-ouest, offrant un bel espace extérieur à aménager
Accès à pied aux commerces, écoles, transports et services
Commune avec toutes les infrastructures : supermarchés (Intermarché, Aldi), station-service, salles de sport, restaurants, marché local, etc.
?? Pourquoi ce bien ?
Grâce à son prix attractif, cette maison représente une opportunité rare à Saint-Gély-du-Fesc, secteur où les biens sont très prisés. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, investir dans la rénovation ou développer un projet locatif, ce bien offre une belle base à fort potentiel.