Magnifique Mas Authentique

Ref. - DM53

Magnifique Mas Authentique

1 575 000 € (*)
Surface Habitable
441 m2
Surface Terrain
206000 m2
Surface Terrasse
-
NB Pièces
15
SDB/SDE
7
NB Chambres
6
Charges
-
Taxe Foncière
-
Taxe d'Habitation
-

Description

Magnifique mas authentique du XVIs. avec une vue dominante ; à St Martin de Londres situé sur une colline dans un environnement arboré proche du Pic Saint Loup et du Pic de L'Hortus.

Le Mas est composé de plusieurs structures :
- Un grand mas, de 244m2, au grand cachet avec des pierres apparentes, des poutres apparentes, des voutes et davantage de surprises historique ;
- Un petit mas plus récent de 76m2 ;
- Un second petit mas de 125m2 ;
- Un atelier de 110m2 ;
- Un poolhouse de 44m2 ;
- Une bergerie de 136m2.

Le bien comprend un immense espace dédié au monde équestre et un terrain de tennis.

Le Mas dispose de trois accès routier à la propriété.
Il comprend donc 441,18m2 habitable et 305,93m2 de surface annexe.

Equipements

- Piscine 10x20m
- Climatisation réversible
- Un puit (80m de profondeur)

A Proximité

A quelques kilomètres vous trouverez le coeur du village et ses commerces : boulangeries, boucherie, épicerie, épicerie fine, pharmacie, primeurs, la poste, restaurants... ainsi qu'une école maternelle et primaire animent le village.

Le village est apprécié pour son marché le dimanche qui accueille de nombreux producteurs locaux !

Culture Ville

Charmant village médiéval au cœur de la garrigue, à quelques kilomètres seulement du Pic Saint-Loup, des gorges de Hérault et de la Buèges, Saint-Martin-de-Londres s'inscrit dans un environnement riche et varié permettant d'allier intérêt culturel, amour de la nature, activités sportives et plaisirs de la table.
Situé à une vingtaine de kilomètres de Montpellier, Saint-Martin-de-Londres est à l'image même des villages typiquement languedociens : il témoigne à la fois d'une passé médiéval fortement ancré dans son identité, et de la douceur de vivre des lieux épargnés par le tourisme de masse.
Au cœur de l'ancien village, ceint dans l'intimité de ses remparts, on déambule dans les ruelles bordées de petites maisons au volets colorés et aux balcons fleuris. On flâne sous les superbes arcades de pierres en admirant le travail des bâtisseurs du passé. Au centre, familière, siège la place autour de la fontaine, sous l'ombre rafraichissante de ses platanes centenaires : lieu de partage et de rencontre.
Comme nombre de villages languedociens fortement empreint d'un passé illustre, Saint Martin de Londres recèle en son sein un trésor : Son église reliée au prieuré, datant de l'époque de Charlemagne.
Ses proportions harmonieuses, la sobriété de ses décors, l'unité de son style, caractéristiques du 1er Art Roman, en font, à l'instar de l'Abbaye de Gellone à laquelle elle ressemble étrangement, l'un des édifices architecturaux les plus beaux de la Région.
Au 15ème siècle, au cours de la Guerre de 100 ans fut érigé un second mur d'enceinte. Il fut par la suite détruit. Cependant en subsiste aujourd'hui la Tour de l'Horloge qui, au 18ème, servit de corps de garde et de prison et, retraite prise, égrène aujourd'hui les heures sereines du village.
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.500.000,00€. Montant de nos honoraires : 75.000,00€ soit 5%
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