Maison récente à finir

Ref. - MV59

Maison récente à finir

349 000 € (*)
Surface Habitable
130 m2
Surface Terrain
401 m2
Surface Terrasse
26 m2
NB Pièces
6
SDB/SDE
2
NB Chambres
4
Charges
-
Taxe Foncière
-
Taxe d'Habitation
-

Description

Belle maison à finir à 8min de Montpellier !

Le bien comprend deux niveaux :

- RDC : Un garage de 18m2, un séjour avec cuisine de 47m2, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, un wc séparé.

- RDC+1 : trois chambres, un bureau de 8,40m2, une salle de bain et un wc séparé.

Le bien repose sur une parcelle de 401m2. Le gros oeuvre est fait, les travaux restant comprennent tout l'intérieur ainsi que les façades extérieur. La maison date de 2017.

Culture Ville

À 12 km à l’Ouest de Montpellier, perché sur une colline, Saussan est un village entouré de vignes, de garrigue et d’eau. Celle de la Brue et du Vertoublanc, deux affluents de la Mosson, traversant l’Est du village. Une belle nature, traversée de routes historiques : la Via Domitia et la Via Salaria.

Une villa romaine, la villa Celsiana, serait à l’origine du village de Saussan. Il s’agissait alors d’un vaste domaine agricole, bordant la Via Domitia qui passait au sud de l’actuel Saussan.

Au Moyen Âge, le village s’étend, le site est doté d’un château, d’une église, de maisons et d’une muraille. Vestiges de cette époque, la Tour Castellas et l’église Saint-Jean-Baptiste, aujourd’hui très appréciée des musiciens pour son excellente acoustique.

Saussan se situe également sur la Via Salaria, la route du sel reliant les salins de Villeneuve-lès-Maguelone au Massif central. De belles demeures dotées de portails et façades imposantes témoignent encore aujourd’hui de la prospérité du village liée à l’activité viticole de la région notamment.

Lieu de promenade apprécié, le Bois de Garenne, situé derrière l’église Saint-Jean-Baptiste offre un espace aménagé à l’atmosphère bucolique, le long du cours de la Brue, avec au loin les premiers sommets cévenols.

Au Sud du village, une zone classée Natura 2000 rappelle que des espèces rares et protégées peuplent les lieux : l’alouette Lulu, le busard cendré, le circaète ou le rollier d’Europe.
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330.000,00€. Montant de nos honoraires : 19.000,00€ soit 5,76%.
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