Peyrou Arceaux Dernier étage traversant

Ref. - APT72

Peyrou Arceaux Dernier étage traversant

390 000 € (*)
Surface Habitable
83 m2
Surface Terrain
-
Surface Terrasse
5 m2
NB Pièces
3
SDB/SDE
2
NB Chambres
2
Charges
1 200,00 €
Taxe Foncière
1 520,00 €
Taxe d'Habitation
-

Description

Charmant T3 au denier étage d'un immeuble des années 70', situé dans le quartier de l'écusson (Arc de Triomphe/Peyrou/Arceaux). En effet, ce bien dispose d'un environnement calme et arboré donnant sur un parc.

Ce bien saura vous séduire de part son environnement et ses finitions comme son parquet en bois massif. Nous commençons par une entrée donnant sur un grand séjour / cuisine de 55m2 et sa terrasse avec vue sur parc. Le bien comprend deux chambres dont une suite parentale avec sa baignoire à jets, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le bien était anciennement un T4, il est donc possible de créer une pièce supplémentaire.

La résidence date des années 70' et comprend un ascenseur.

Equipements

- Climatisation réversible
- Chauffage central collectif au gaz
- Cuisine équipée
- Ascenseur
- Parquet bois massif

A Proximité

- Ecoles
- Marchés
- Commerces
- Piscine municipale
- Parking
- Pharmacie
- Médecins
- La Poste
- Parcs
- Boulangerie
- Bus
- Tramway

Culture Ville

Montpellier voit le jour en 985, au sud de ce vieil itinéraire et au nord de la Route du Sel. Une situation stratégique puisque la future ville s’installe sur le Cami roumieu ou Chemin romain qui passe entre les deux routes. Le comte de Melgueil (Mauguio) donne à Guilhem, un seigneur installé dans la moyenne vallée de l’Hérault face au vicomte de Béziers, un manse (domaine agricole) sur le Mons Pestelarium. Le texte de donation nous fait même connaître le nom du serf qui l’exploite : Amalbert. En revanche, l’étymologie du lieu reste mystérieuse. Nombre d'hypothèses ont été avancées - y compris un poétique, mais improbable Mont des jeunes filles -. Montpellier, sur ce point, garde son mystère, même si l’hypothèse la plus sérieuse évoque la position stratégique de la colline : le mont du verrou. Le développement du domaine va de pair avec celui de la maison des Guilhem. Dès la première partie du XIe siècle, cette dernière devient plus puissante que celle des comtes de Melgueil. Des alliances flatteuses illustrent cette montée en puissance du Seigneur de Montpellier : Guilhem VII épouse en 1156 une descendante d’Hugues Capet, Mathilde de Bourgogne et Guilhem VIII, en 1174, se marie avec Eudoxie, nièce de l’Empereur de Byzance.
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 375.000,00€. Montant de nos honoraires : 15.000,00€ soit 4%.
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