Charmant T4 de 117m2 - Peyrou/Arceaux

Ref. - APT84

Charmant T4 de 117m2 - Peyrou/Arceaux

560 000 € (*)
Surface Habitable
117 m2
Surface Terrain
-
Surface Terrasse
-
NB Pièces
4
SDB/SDE
2
NB Chambres
3
Charges
1 000,00 €
Taxe Foncière
1 740,00 €
Taxe d'Habitation
-

Description

Ce charmant T4 dispose d'un cachet exceptionnel qui vous provoquera un coup de coeur. Situé dans le quartier Peyrou/Arceaux, le bien est proche de toutes commodités et de lieux touristiques.

L'appartement se décompose comme suit : une grande entrée de 18m2 avec son placard sur-mesure créé par un architecte, un grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte de 37m2, une suite parentale de 13m2 avec sa salle d'eau, deux chambres (17m2 et 18m2) et une salle de bain. De grandes ouvertures dans chaque pièce, lui permettent de baigner dans la lumière naturelle.

Le bien est également vendu avec une cave de 14m2.

Equipements

- Cuisine équipée
- Visiophone
- Cave
- Climatisation réversible dans toutes les pièces (contrôle à distance)
- Chaudière gaz individuelle
- Cheminée condamnée

A Proximité

- Ecoles
- Marchés
- Commerces
- Piscine municipale
- Parking
- Pharmacie
- Médecins
- La Poste
- Parcs
- Boulangerie
- Bus
- Tramway

Culture Ville

Montpellier voit le jour en 985, au sud de ce vieil itinéraire et au nord de la Route du Sel. Une situation stratégique puisque la future ville s’installe sur le Cami roumieu ou Chemin romain qui passe entre les deux routes. Le comte de Melgueil (Mauguio) donne à Guilhem, un seigneur installé dans la moyenne vallée de l’Hérault face au vicomte de Béziers, un manse (domaine agricole) sur le Mons Pestelarium. Le texte de donation nous fait même connaître le nom du serf qui l’exploite : Amalbert. En revanche, l’étymologie du lieu reste mystérieuse. Nombre d'hypothèses ont été avancées - y compris un poétique, mais improbable Mont des jeunes filles -. Montpellier, sur ce point, garde son mystère, même si l’hypothèse la plus sérieuse évoque la position stratégique de la colline : le mont du verrou. Le développement du domaine va de pair avec celui de la maison des Guilhem. Dès la première partie du XIe siècle, cette dernière devient plus puissante que celle des comtes de Melgueil. Des alliances flatteuses illustrent cette montée en puissance du Seigneur de Montpellier : Guilhem VII épouse en 1156 une descendante d’Hugues Capet, Mathilde de Bourgogne et Guilhem VIII, en 1174, se marie avec Eudoxie, nièce de l’Empereur de Byzance.
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 535.000,00€. Montant de nos honoraires : 25.000,00€ soit 4,67%.
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